フローリングを張り替えず再生する｜稼働中施設のSDGs対応に選ばれる理由

「工事のために休館する」が当たり前だと思っていませんか

ホテルのロビー、商業施設のテナント、マンションの共用廊下。

フローリングが傷んでくるたびに、 施設管理の担当者が直面するのは同じジレンマです。

張り替えれば仕上がりはきれいになる。 でも工事中は閉鎖しなければならない。
閉鎖すれば売上・稼働率・入居者満足度に影響が出る。

だから「もう少し様子を見よう」を繰り返し、
気がつけば床の状態がどんどん悪化している...

こういった状況を抱えている施設担当者の方に、 この記事をお読みいただきたいと思います。

フローリングは、閉鎖せずに再生できます。 しかも、張り替えコストの1/3〜1/4で。

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なぜ従来の工法では「稼働中施工」が不可能だったのか

フローリングの研磨（サンディング）作業は、 大量の木粉塵を発生させます。

従来の業務用サンディングマシンでは、 作業環境の粉塵濃度が日本の許容基準（4mg/㎥）を大きく超えることもあり、 施設内のテナントや利用者に影響を与えないよう、 全面閉鎖・養生作業が前提でした。

GOLDHURSTが採用するのは、 スウェーデン・Bona社（創業1919年・フローリング塗料で世界No.1）の ダストフリーサンディングシステムです。

このシステムが実現する粉塵量は、0.1mg/㎥。

具体的にどんな施設・状況に対応できるのか

GOLDHURSTがこれまで対応してきた施設・施工条件の例です。

ショッピングモール・テナント

隣接テナントの営業中に施工。
粉塵が飛散しないため、食品・アパレル等のテナントへの影響を最小化できます。

ホテル・宿泊施設

客室稼働率を落とさず施工するため、夜間施工に対応。 水性ウレタン塗装の乾燥に約3時間かかるため、 連続6時間以上の施工時間が確保できれば翌朝の通常営業に間に合います。

マンション共用廊下・エントランス

居住者の往来がある時間帯を避けた施工スケジュールに対応。 養生の大幅な省略により、管理組合・管理会社側の準備負担も軽減できます。

オフィスビル

土日・祝日施工、または夜間施工でテナント業務への影響をゼロに。

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SDGs・ESG対応としてのフロア再生

施設のSDGs対応・ESG報告において、
フロア再生は「廃棄物削減」「CO2排出削減」の両面で記載できる取り組みです。

IVLスウェーデン環境研究所の調査では、
フローリングの再生は張り替えと比較してCO2排出量を約79%削減できるとされています。

張替えの場合、剥がした床材は産業廃棄物として処分されます。
新しい床材の製造・輸送に伴うCO2も排出されます。

再生の場合、廃材はゼロです。 新たな床材の製造も不要です。

施設の環境方針・サステナビリティレポートに
「フロアリノベーションによる廃材削減」として盛り込める実績になります。

GOLDHURSTは2024年に国連P.R.I.D.E日本より SDGsアワード ベスト企業賞を受賞しており、
この観点での施工実績・エビデンスの提供にも対応しています。

施設管理担当者がよく持つ疑問

Q. 本当に閉鎖ゼロで施工できますか？施設の規模や状況によりますか？

施設の規模・間取り・テナント構成によって施工スケジュールは変わりますが、 基本的に閉鎖なしで対応できます。 まずは施設の状況をお知らせください。最適なプランをご提案します。

Q. コストの目安を教えてください。

張替えコストのおおよそ1/3〜1/4が目安です。 面積が広いほど、また粉塵制限・短工期など条件が厳しいほどコストメリットは大きくなります。 30㎡以下は一律料金のため、小面積の場合はご相談ください。 （参考：goldhurst.jp/wood-floor/）

Q. すべてのフローリングが再生できますか？

無垢フローリング、および表面化粧単板の厚みが3mm以上の天然木フローリングが対象です。 近年増えているデジタルプリント系の木質フロア（カラーフロア）は施工対象外です。 現地確認または写真でご確認いただけます。

Q. 施工後の品質はどの程度ですか？

表面を0.8mm研磨して白木状態に戻し、 GREENGUARD・GREENGUARD GOLD認証取得済みのBona水性ウレタン塗料でコーティングします。 光沢・カラーはご要望に応じて選択可能。 施工後の仕上がりを新品と見分けることは通常できません。

Q. SDGs対応の証明書や報告書への記載用資料はもらえますか？

施工実績の書面・写真等、報告書に使用できる資料についてはご相談ください。

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まずはご相談・現地確認から

「施設の床の状態を見てほしい」「本当に稼働中にできるか確認したい」 という段階からお気軽にご連絡ください。
現地確認・概算見積もりは無料で対応しています。

株式会社GOLDHURST（ゴールドハースト）

所在地：大阪府東大阪市長堂１丁目２６－２１
電話：06-6785-1155（受付 10:00〜16:00、土日祝除く）
公式サイト：https://goldhurst.jp

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